マンション仲介業者が教えないマンション購入・売却術

ちょっと待ってください！
これを知らずに
マンション購入・売却するのは
危険すぎます！

これから、

マンション購入・売却で失敗しない

１００万円単位の損をしない

そのためのお話をしようと思います。

この話は、今まで多くの方が実際に損をしなくて済んだ
具体的、かつ、現実的なマンション購入・売却術です。

絶対に損はしたくないという方だけ、
最後まで真剣に読み進めてください。

私のノウハウの全てを出し尽くします。

不動産コンサルタント

富山　浩二

はじめまして。　富山　浩二と申します。

私は、不動産の営業にかれこれ１５年携わっており、これまで１０００件以上の

マンション購入・売却のお手伝いをさせていただいております。

私が、いろんなお客様のお手伝いをするなかで、ずっと心を痛めてきたことが
あります。

それは、マンション売買において、まず優先されるのが業者自身の利益であり、

お客様の利益は後回しという業界全体の営業体質です。

しかもその営業手法は巧妙で、お客様は不利益を被っていることに全く気づいていないのです。

よく「夢のマイホーム探しのお手伝い」というキャッチフレーズがありますが、
本当に聞いてあきれます。

以下は、そんな営業の犠牲になって、せっかく買ったマンションを泣く泣く手放した知人との会話です。　

私    ：「マンションの住み心地はどうですか？」

知人：「実は先月手放しちゃったんですよ」

私    ：「ええーっ！？　だってまだ買って半年も経ってないですよね」

知人：「そうなんですけど。
　　　　目の前に大きなビルが建つことが決まっちゃったんですよ。

　　　　窓から何も見えなくなっちゃうって聞いて・・・
　　　　それを知ってたら買わなかったのに・・・」

私    ：「窓からの景色が気に入って買ったのに、それはショック

　　　　ですね。買うときに確認しなかったんですか！？」

知人　：「一応、不動産の営業マンに聞いてみたんですけど、

　　　　大丈夫だって言われたんで・・・」

あなたは、これを読んでどう思いましたか？

「それは運が悪かった」

「しょうがない」

そう思ったあなたは、人が良すぎます。

一万円程度の買い物ならいざ知らず、

数千万円の大きな買い物を、「運が悪かった」で済ませられますか！？

この例ひとつとっても、あらかじめ確認する方法はあるのです 。

しかし、ほとんどの人が知りません 。

ましてや、仲介業者が教えてくれるはずもありません。

出来る限り穏便に契約まで持って行くことしか頭にない仲介業者に、

それを期待するほうがムリというものです。

マンション売買は仲介業者に頼めば誰でもできますが、

マンションを賢く売買するのは、誰もが出来ることではありません。

考えてもみてください。

今まで１０回、２０回と経験してきたことなら、誰でもその経験値を活かして、

失敗を避けることはできますが、

マンション売買をそんな回数経験したことのある人など、

業界関係者以外、皆無に等しいでしょう。

マンションの売買をしようとする方は、もちろん失敗したくないとの思いから、

住宅情報誌を読み、インターネットで知識を得るなど、

準備をしてマンション売買に臨んでこられます。

それはそれで良いことなのですが、

残念ながら業界関係者しか知らない世界までは、

身内や親しい友人に業界関係者がいない限り、知ることはできません。

しかし、本当の意味で、マンション売買の成否のカギを握るのは、

まさに業界関係者しか知らない情報なのです。　

『マンション購入・売却の虎の巻』とは

正直申し上げて、今回このマニュアルを公開するのは

随分悩みました。

というのも、この情報は不動産業者にとっては、

知られると商売がやりにくくなることは容易に想像でき、

結果として、私の周りの不動産業者を敵に回すことにもなり、

今後私がこの世界で仕事をしていくにあたって、

著しく支障をきたすことにもなりかねないからです。

しかし、相変わらず続く業者の利益最優先のマンション売買には、

もう我慢も限界に達しました。

１００％売主・買主の利益にたったマンション売買の方法を

ここに公開いたします。

【マンション購入・売却の虎の巻】内容

　

まずはマンション業者のチェックから

折込チラシ・業者サイトが意図するもの

業者に行く時は、ここに注意

アンケートにはこのように答えよう

業者の営業戦略を知ることが良いマンション選びの第一歩

希望物件に申込が既に入っていたらどうする！？

媒介契約と業者の戦略との関係

物件を見る場合、最も重視すべきポイントとは！？

掘り出し物は意外なところにある

●●●●●は交渉できる

「頭金ゼロ」の是非

床の二重構造と遮音は、実は全く無関係

「良い営業マン」と「悪い営業マン」の見分け方

大手と中小、どちらが有利？

営業マンが思わず一生懸命に動く営業マン操縦法とは！？

眺望を損なう建物の建設予定を最大限調べる方法

新築マンションは定価で買うな！

耐震強度チェックの目安とは！？

私は、普段こういった内容のコンサルティングを行い、

クライアントの方からお金を頂戴しています。

それを今回マニュアルとして公開するわけですが、

通常、数万円いただいているクライアントの方へ配慮し、

マニュアルの価格を１２，８００円に設定しました。

１２，８００円という金額は、絶対額として安いものではないことは、

私も理解しているつもりです。

しかし、一生に何回もない不動産取引で、

失敗してしまうリスクを是非考えていただきたいのです。

下手すれば１００万円単位の損失を被りかねない不動産取引 を

安心して行うための投資 として、お考えいただきたいのです。

私は、純粋に損していただきたくないという一心で、

今後不動産業界における私の立場を省みず、全てを公開しました。

その思いを汲み取っていただける方のみ、

ご購入いただきたいと思っております。

　

マンション購入・売却虎の巻

※画像はイメージです。

【全７５ページ】

~~定価１２，８００円~~

特別価格
７，９８０円
（税込み）
※この価格は、商品をダウンロードにてお受け取りになる場合の価格です。
※商品を冊子にてお受け取りになる場合は、印刷・製本・配送料として
別途ご負担をお願いします。

一定数販売完了時点で
予告なく定価１２，８００円でのご提供とさせていただきます。

あなたに紹介獲得の喜びを感じて頂く為に、ノウハウを出し尽くしました。

「マンション売買で失敗しない為に、この投資は惜しまない！」

そう決断の出来る方のみお申し込み下さい。

※（株）インフォカートの決済システムを使っています。
※お客様のカード情報は、当方には通知されません。
※お支払いは、カード・振込・コンビニ決済をご利用いただけます。
　

【特　典】

【３０日間無料メール相談】

購入後３０日間、無料でメール相談に対応します。
実際マンション売買に際して疑問に思ったことや、
不明な点など、メールでご相談ください。
あなたのマンション売買に直接利害関係がないため、
純粋にあなたのメリットに焦点をあてたアドバイスが受けられます。

「失敗したくない」「損したくない」
という気持ちで購入を決意していただいた
あなたの思いに、
全力でお応えしたいと思います。
　
　

　
最後にひと言

最後まで長文をお読みいただき、ありがとうございます。

私は不動産業が好きです。

これまで業界について随分辛らつなことばかり書いてきましたが、

それは、この業界が健全に発展して欲しいという気持ちの裏返しでもあります。

残念ながらこの業界には、数千万円の商品を売るのに、

自分の家も買ったこともなく、

宅地建物取引業法も満足に勉強していない、

営業ノウハウのみ叩き込まれた営業マン が

いまだに存在するのも事実です。

ひとりでも多くの「賢い消費者」が増えることが、

そのような営業マンを撲滅する大きな推進力になると信じています。

このマニュアルが、あなたがより「賢い消費者」となることに役に立てれば、

これに勝る喜びはありません。

不動産コンサルタント

富山　浩二

特定商取引法上の表記

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